Preços das casas aceleram em quase todos os municípios mais populosos
O custo da habitação em Portugal tem batido recordes e, neste segundo trimestre, há mais um valor histórico nas estatísticas do INE: pela primeira vez, o valor das transações de alojamentos superou os 2.000 euros por metro quadrado.
18 nov. 2025, 11:38
Fotografia: Preços das casas aceleraram em 19 dos 24 municípios com mais de 100 mil habitantes
Vila Nova de Gaia, Coimbra e Amadora situam-se em regiões diferentes do país e apresentam características distintas, mas partilham pelo menos duas coisas em comum: estão entre os concelhos mais populosos e lideram no aumento dos preços da habitação.
De acordo com os dados do Instituto Nacional de Estatística, relativos ao segundo trimestre do ano, os preços das casas aceleraram em 19 dos 24 municípios com mais de 100 mil habitantes, com Vila Nova de Gaia, Coimbra e Amadora a registarem os maiores acréscimos.
Os municípios com os preços da habitação mais elevados são Lisboa (4.865 euros/m2), Cascais (4.346 euros/m2), Oeiras (4.161 euros/m2), Porto (3.309 euros/m2), Odivelas (3.219 euros/m2) e Almada (3.101 euros/m2).
O custo da habitação em Portugal tem batido recordes e, neste segundo trimestre, há mais um valor histórico nas estatísticas do INE: pela primeira vez, o valor das transações de alojamentos superou os 2.000 euros por metro quadrado.
O valor mediano de alojamentos transacionados, envolvendo compradores com domicílio fiscal em território nacional foi 2.042 €/m2 (mais 20% do que no trimestre homólogo).
Sâo os estrangeiros que continuam, porém, a impulsionar os preços. Os dados do INE revelam que isto é particularmente evidente na Grande Lisboa, no Algarve, na Península de Setúbal, na Madeira e no Porto. Segundo o portal de estatísticas, o valor mediano de alojamentos transacionados envolvendo compradores com domicílio fiscal no estrangeiro foi 2.750 €/m2 (mais 12,1% do que no trimestre homólogo).
De acordo com os dados do Instituto Nacional de Estatística, relativos ao segundo trimestre do ano, os preços das casas aceleraram em 19 dos 24 municípios com mais de 100 mil habitantes, com Vila Nova de Gaia, Coimbra e Amadora a registarem os maiores acréscimos.
Os municípios com os preços da habitação mais elevados são Lisboa (4.865 euros/m2), Cascais (4.346 euros/m2), Oeiras (4.161 euros/m2), Porto (3.309 euros/m2), Odivelas (3.219 euros/m2) e Almada (3.101 euros/m2).
O custo da habitação em Portugal tem batido recordes e, neste segundo trimestre, há mais um valor histórico nas estatísticas do INE: pela primeira vez, o valor das transações de alojamentos superou os 2.000 euros por metro quadrado.
O valor mediano de alojamentos transacionados, envolvendo compradores com domicílio fiscal em território nacional foi 2.042 €/m2 (mais 20% do que no trimestre homólogo).
Sâo os estrangeiros que continuam, porém, a impulsionar os preços. Os dados do INE revelam que isto é particularmente evidente na Grande Lisboa, no Algarve, na Península de Setúbal, na Madeira e no Porto. Segundo o portal de estatísticas, o valor mediano de alojamentos transacionados envolvendo compradores com domicílio fiscal no estrangeiro foi 2.750 €/m2 (mais 12,1% do que no trimestre homólogo).
